屋面瓦改色|屋面瓦喷涂翻新

屋面瓦翻新的最佳方式——喷涂翻新

作者:北京宸宇永盛建筑装饰  来源:本站  发表时间:2018-2-25 9:20:23  点击:2313

屋面瓦翻新,即对旧屋面的瓦片进行翻新处理。 主要有两种方式:

1.屋面瓦更换翻新

更换瓦片翻新,适合年久失修,屋面防水到达年限,屋面有漏雨情况的建筑,即对整体屋面进行翻修。拆除原有瓦片、保温材料、防水层等,对屋面基层进行修补并做找平处理,然后重新做防水保温,最后挂瓦或者砂浆卧瓦。不是因为屋面存在重大问题,不建议更换翻新,成本太高,影响住户生活,大量废料垃圾和原材料进出现场影响市容环境,工程浩大,工期太长,赶上雨季施工会更麻烦(顶层住户漏雨,持续阴雨影响施工质量甚至影响建筑整体寿命)。

经典案例:

国家林业局小区改造屋面系统翻新工程,项目基本情况:本项目为60年代的老楼,屋面结构为木望板上铺防水卷材,钉挂瓦条干挂水泥瓦,屋面瓦片和防水层已经老化,木望板基本完好但存在消防隐患。针对此类建筑,制定翻新方案如下:

一. 旧瓦片拆除

二.挂瓦条和防水层拆除

三.木望板修复并做防火处理2遍

四.铺设自粘防水卷材,放线安装L型角码(钉孔处贴防水胶垫)

五.10公分保温板材安装,保温板镶嵌或穿透固定于L型角码上

六.角码上固定顺水条,顺水条上安装挂瓦条

七.屋面挂瓦,沟脊节点处理。

八.屋面清扫修整,交付验收。

2.屋面瓦喷涂翻新 屋面瓦喷涂翻新,适用于建筑结构完整,屋面各层(防水层,保温层,瓦片本身完整货局部破损)没有重大问题的有瓦屋面。屋面瓦喷涂翻新要根据瓦片的不同材质,所在地区气候环境等各方面因素,按需调配符合使用要求的彩瓦专用漆,进行喷涂翻新。具体步骤: 屋面修补,一般情况下,旧屋面的瓦片都存在不同程度的破损,要将破损的瓦片更换。 屋面清理,清理屋面杂物,建筑废了,清扫浮沉,必要时用工具和水枪冲洗。 屋面瓦喷涂翻新,根据屋面瓦片的品类和实际情况,确定是否需要打底漆,需要打底漆的,必须打底漆,不需要打底漆的屋面瓦,直接喷涂两遍面漆即可。彩瓦漆调配选用的合适和合理的施工方法,翻新后的屋面瓦颜色可保持颜色10年以上。屋面瓦喷涂翻新施工程序简单,施工速度快,工期短,成本低,施工完成后的旧屋面焕然一新。还可以根据业主的嗜好,将旧屋面瓦的颜色更改成其他颜色。

经典案例:

东方猿人谷项目:

项目简介

本项目改造56栋单体别墅,改造原因为施工单位未按甲方和设计方要求采购瓦片,导致设计效果与实际建筑存在明显差距,瓦片颜色与设计颜色偏差明显。

项目建成时间刚刚一年,这种新建筑,屋面结构完好,瓦片和防水层刚刚做好,如因颜色不合适而更换瓦片,显然成本会很高

(拆除30+瓦片采购60-120+瓦片安装40-60)成本至少150一平米。针对此类项目我们提出的是喷涂翻新方案:

一.屋面整体修整(原来施工完的屋面存在破损瓦片未更换)更换坏瓦片,屋面杂物清理(碎瓦片,剩余的瓦片,其他杂物)。

二.屋面清洗,高压水枪喷淋清洗浮尘

三.由于是琉璃瓦,屋面瓦片表层要特殊处理

四.喷专用的彩瓦漆2遍

 
公司地址:北京通州开发区
     13718577628
咨 询Q Q: 252144339
邮 箱:252144339@qq.com
网 站:www.wmwfx.com
专业屋面瓦翻新改色服务
整体坡屋面系统工程
旧屋面拆除翻新修缮
建筑外装工程
保温防水工程